{"id":3475,"date":"2025-02-24T09:10:09","date_gmt":"2025-02-24T09:10:09","guid":{"rendered":"https:\/\/avefi.com\/?p=3475"},"modified":"2025-03-25T14:33:32","modified_gmt":"2025-03-25T14:33:32","slug":"news-davefi-mars-2025","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/avefi.com\/?p=3475","title":{"rendered":"News d&rsquo;Avefi Mars 2025"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"3475\" class=\"elementor elementor-3475\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2c39b23 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2c39b23\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-2043724\" data-id=\"2043724\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-994efbc elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"994efbc\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-pm-slice=\"1 1 []\"><strong>NEWS D&rsquo;AVEFI \u2013 Mars 2025<\/strong><\/p><h2>Opportunit\u00e9 Mars : Note Taux Fixe Rappelable Premium Avril 2025<\/h2><table><thead><tr><th>Caract\u00e9ristiques<\/th><th>D\u00e9tails<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Type de produit<\/td><td>Note \u00e0 taux fixe rappelable \u00e9mise par Cr\u00e9dit Agricole CIB<\/td><\/tr><tr><td>Dur\u00e9e<\/td><td>Jusqu\u2019au 30 avril 2037 (12 ans), sauf rappel anticip\u00e9<\/td><\/tr><tr><td>Montant minimum d\u2019investissement<\/td><td>1 000 \u20ac<\/td><\/tr><tr><td>M\u00e9canisme de rappel<\/td><td>L\u2019\u00e9metteur peut rembourser anticipativement chaque ann\u00e9e \u00e0 partir du 30 avril 2026<\/td><\/tr><tr><td>Rendement en cas de rappel anticip\u00e9<\/td><td>6 % par an si rembours\u00e9 avant 12 ans<\/td><\/tr><tr><td>Rendement en cas de d\u00e9tention jusqu\u2019\u00e0 l\u2019\u00e9ch\u00e9ance<\/td><td>4 % par an<\/td><\/tr><tr><td>Risque principal<\/td><td>Date de Remboursement anticip\u00e9 non ma\u00eetris\u00e9 par l\u2019investisseur, liquidit\u00e9 moindre<\/td><\/tr><tr><td>Profil d\u2019investisseur recommand\u00e9<\/td><td>Investisseur souhaitant un rendement fixe avec une tol\u00e9rance mod\u00e9r\u00e9e au risque<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><h3>Avantages et Inconv\u00e9nients<\/h3><table><thead><tr><th><img decoding=\"async\" class=\"emoji\" role=\"img\" draggable=\"false\" src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/15.0.3\/svg\/2705.svg\" alt=\"\u2705\" \/>\u00a0Avantages<\/th><th><img decoding=\"async\" class=\"emoji\" role=\"img\" draggable=\"false\" src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/15.0.3\/svg\/274c.svg\" alt=\"\u274c\" \/>\u00a0Inconv\u00e9nients<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><img decoding=\"async\" class=\"emoji\" role=\"img\" draggable=\"false\" src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/15.0.3\/svg\/1f539.svg\" alt=\"\ud83d\udd39\" \/>\u00a0Rendement fixe et s\u00e9curis\u00e9 entre 4 % et 6 % par an.<\/td><td><p><img decoding=\"async\" class=\"emoji\" role=\"img\" draggable=\"false\" src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/15.0.3\/svg\/1f539.svg\" alt=\"\ud83d\udd39\" \/> Absence de flexibilit\u00e9 : l\u2019investisseur ne contr\u00f4le pas la dur\u00e9e du placement, ni la valeur liquidative en cours de vie du produit<\/p><p>Inflation en hausse durable<\/p><\/td><\/tr><tr><td><img decoding=\"async\" class=\"emoji\" role=\"img\" draggable=\"false\" src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/15.0.3\/svg\/1f539.svg\" alt=\"\ud83d\udd39\" \/>\u00a0Capital prot\u00e9g\u00e9 en cas de d\u00e9tention jusqu\u2019\u00e0 l\u2019\u00e9ch\u00e9ance.<\/td><td><img decoding=\"async\" class=\"emoji\" role=\"img\" draggable=\"false\" src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/15.0.3\/svg\/1f539.svg\" alt=\"\ud83d\udd39\" \/>\u00a0Risque de rappel anticip\u00e9 pouvant augmenter le rendement, le diminuer \u00e0 terme<\/td><\/tr><tr><td><img decoding=\"async\" class=\"emoji\" role=\"img\" draggable=\"false\" src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/15.0.3\/svg\/1f539.svg\" alt=\"\ud83d\udd39\" \/>\u00a0Taux de remboursement progressif en cas de rappel anticip\u00e9.<\/td><td><img decoding=\"async\" class=\"emoji\" role=\"img\" draggable=\"false\" src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/15.0.3\/svg\/1f539.svg\" alt=\"\ud83d\udd39\" \/>\u00a0Difficult\u00e9 de revente avant l\u2019\u00e9ch\u00e9ance.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><h3>Conclusion<\/h3><p><img decoding=\"async\" class=\"emoji\" role=\"img\" draggable=\"false\" src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/15.0.3\/svg\/1f4cc.svg\" alt=\"\ud83d\udccc\" \/>\u00a0La Note Taux Fixe Rappelable Premium Avril 2025 est un placement structur\u00e9 attractif pour les investisseurs souhaitant :<\/p><ul><li>Un rendement stable entre 4 % et 6 % par an.<\/li><li>Une protection du capital si d\u00e9tenu jusqu\u2019\u00e0 l\u2019\u00e9ch\u00e9ance.<\/li><li>Une visibilit\u00e9 sur les remboursements tout en acceptant un risque de rappel anticip\u00e9.<\/li><\/ul><p><img decoding=\"async\" class=\"emoji\" role=\"img\" draggable=\"false\" src=\"https:\/\/s.w.org\/images\/core\/emoji\/15.0.3\/svg\/1f4a1.svg\" alt=\"\ud83d\udca1\" \/>\u00a0C\u2019est un produit adapt\u00e9 aux investisseurs patients et prudents, pr\u00eats \u00e0 immobiliser leur capital tout en b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019un rendement sup\u00e9rieur \u00e0 l\u2019\u00e9pargne classique.<\/p><h1><strong>Les Nouvelles Mesures Fiscales 2025 : Ce Qui Change Pour Vous<\/strong><\/h1><h2><strong>Revalorisation de 1,8% du Bar\u00e8me de l&rsquo;Imp\u00f4t sur le Revenu<\/strong><\/h2><p>Afin de tenir compte de l\u2019inflation, les tranches du bar\u00e8me de l\u2019imp\u00f4t sur les revenus per\u00e7us en 2024 seront revaloris\u00e9es de <strong>1,8%<\/strong>. Cela signifie que les contribuables pourraient b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019une l\u00e9g\u00e8re diminution de leur charge fiscale si leurs revenus n\u2019ont pas augment\u00e9 \u00e0 un rythme sup\u00e9rieur \u00e0 cette revalorisation.<\/p><p>Corr\u00e9lativement, le <strong>pr\u00e9l\u00e8vement \u00e0 la source<\/strong> sera ajust\u00e9 et index\u00e9 sur l\u2019inflation pour les revenus per\u00e7us \u00e0 partir du <strong>1er janvier 2025<\/strong>.<\/p><div><hr \/><\/div><h2><strong>Une Contribution Diff\u00e9rentielle pour les Hauts Revenus<\/strong><\/h2><p>Une nouvelle mesure vise \u00e0 assurer une <strong>imposition minimale de 20%<\/strong> pour les plus hauts revenus. Elle s\u2019appliquerait aux contribuables dont le <strong>revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence<\/strong> exc\u00e8de :<\/p><ul data-spread=\"false\"><li><p><strong>250 000 \u20ac<\/strong> pour une personne seule<\/p><\/li><li><p><strong>500 000 \u20ac<\/strong> pour un couple impos\u00e9 conjointement<\/p><\/li><\/ul><p>Si l\u2019imposition actuelle de ces contribuables est inf\u00e9rieure \u00e0 <strong>20% de leur revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence retrait\u00e9<\/strong>, une <strong>contribution diff\u00e9rentielle<\/strong> sera pr\u00e9lev\u00e9e afin d\u2019atteindre ce seuil.<\/p><p>Un m\u00e9canisme de <strong>lissage<\/strong> serait pr\u00e9vu pour les revenus inf\u00e9rieurs \u00e0 <strong>330 000 \u20ac<\/strong> pour une personne seule et <strong>660 000 \u20ac<\/strong> pour un couple.<\/p><p><em>Illustration :<\/em> Un couple avec deux enfants per\u00e7oit 150 000 \u20ac de salaires et 600 000 \u20ac de dividendes. Leur imposition actuelle correspond \u00e0 17% de leur revenu fiscal de r\u00e9f\u00e9rence. Ils devront donc s\u2019acquitter d\u2019une contribution diff\u00e9rentielle de <strong>22 500 \u20ac<\/strong>.<\/p><div><hr \/><\/div><h2><strong>Un Abattement Exceptionnel pour les Dons en Vue d\u2019un Projet Immobilier<\/strong><\/h2><p>Jusqu\u2019au <strong>31 d\u00e9cembre 2026<\/strong>, un abattement exceptionnel de <strong>100 000 \u20ac<\/strong> (jusqu&rsquo;\u00e0 300 000 \u20ac par donataire) est accord\u00e9 sur les dons en num\u00e9raire destin\u00e9s \u00e0 financer l\u2019achat, la construction ou la r\u00e9novation d\u2019un logement.<\/p><p><strong>Conditions :<\/strong><\/p><ul data-spread=\"false\"><li><p>Le b\u00e9n\u00e9ficiaire doit utiliser les fonds dans un d\u00e9lai de <strong>six mois<\/strong><\/p><\/li><li><p>Le bien doit \u00eatre conserv\u00e9 comme r\u00e9sidence principale ou lou\u00e9 \u00e0 usage d\u2019habitation principale pendant <strong>cinq ans<\/strong><\/p><\/li><li><p>L\u2019exon\u00e9ration ne s\u2019applique pas si le b\u00e9n\u00e9ficiaire a d\u00e9j\u00e0 profit\u00e9 de MaPrimeRenov ou d\u2019autres dispositifs d\u2019aide fiscale<\/p><\/li><\/ul><div><hr \/><\/div><h2><strong>Modification de l&rsquo;Imposition des \u00ab\u00a0Management Packages\u00a0\u00bb<\/strong><\/h2><p>Pour encadrer les r\u00e9gimes d\u2019actionnariat salari\u00e9, la fiscalit\u00e9 des \u00ab\u00a0<strong>management packages<\/strong>\u00a0\u00bb est r\u00e9vis\u00e9e :<\/p><ul data-spread=\"false\"><li><p>Une partie du gain sera tax\u00e9e comme une <strong>plus-value mobili\u00e8re<\/strong> (34% maximum)<\/p><\/li><li><p>L\u2019exc\u00e9dent sera consid\u00e9r\u00e9 comme un <strong>revenu salarial<\/strong> (imposition pouvant aller jusqu&rsquo;\u00e0 <strong>59%<\/strong>)<\/p><\/li><\/ul><div><hr \/><\/div><h2><strong>Impact sur les Revenus des LMNP (Loueurs en Meubl\u00e9 Non Professionnels)<\/strong><\/h2><p>Les contribuables sous ce statut doivent prendre en compte un <strong>changement majeur<\/strong> : les amortissements d\u00e9duits des recettes locatives seront <strong>r\u00e9int\u00e9gr\u00e9s<\/strong> dans le calcul de la plus-value immobili\u00e8re en cas de revente du bien.<\/p><div><hr \/><\/div><h2><strong>Mesures Concernant les Grandes Entreprises<\/strong><\/h2><p>Deux nouvelles taxes sont instaur\u00e9es :<\/p><ul data-spread=\"false\"><li><p><strong>Contribution sur les b\u00e9n\u00e9fices<\/strong> : concerne les entreprises r\u00e9alisant plus de <strong>1 milliard d\u2019euros<\/strong> de chiffre d\u2019affaires en France.<\/p><\/li><li><p><strong>Taxe sur les r\u00e9ductions de capital<\/strong> : une taxe de <strong>8%<\/strong> s\u2019appliquera aux rachats de titres effectu\u00e9s par des entreprises avec plus de <strong>1 milliard d\u2019euros<\/strong> de chiffre d\u2019affaires.<\/p><\/li><\/ul><div><hr \/><\/div><h2><strong>Supervision Accrue des Crypto-Actifs<\/strong><\/h2><p>La transposition d\u2019une directive europ\u00e9enne pr\u00e9voit, d\u00e8s <strong>2026<\/strong>, un <strong>renforcement des obligations d\u00e9claratives<\/strong> des prestataires de services sur crypto-actifs afin d\u2019assurer une <strong>transparence fiscale accrue<\/strong>.<\/p><div><hr \/><\/div><h3><strong>AVEFI VOUS ACCOMPAGNE<\/strong><\/h3><p>Face \u00e0 ces nombreuses \u00e9volutions fiscales, il est essentiel d\u2019anticiper et d\u2019adapter votre strat\u00e9gie patrimoniale. Nos conseillers se tiennent \u00e0 votre disposition pour vous aider \u00e0 optimiser votre fiscalit\u00e9 et vos investissements.<\/p><p>\ud83d\udccd <strong>Nos Coordonn\u00e9es :<\/strong> <strong>AVEFI<\/strong> &#8211; 18 bis rue Am\u00e9lie, 75007 Paris M\u00e9tro Ligne 8 : La Tour-Maubourg | RER C : Invalides \ud83d\udcde <strong>T\u00e9l\u00e9phone<\/strong> : 01 77 13 78 35 \ud83d\udce7 <strong>Email<\/strong> : <a>contact@avefi.com<\/a> | <a>gestion@avefi.com<\/a><\/p><p><strong>D\u00e9sabonnement<\/strong> : Pour ne plus recevoir nos newsletters, contactez-nous \u00e0 : <a>contact@avefi.com<\/a><\/p><p>\ud83d\udd38 <em>Attention : Investir comporte des risques, les rendements pass\u00e9s ne garantissent pas les performances futures. Il est recommand\u00e9 de bien comprendre les caract\u00e9ristiques du produit avant d\u2019investir.<\/em><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-3475","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/avefi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3475","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"http:\/\/avefi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/avefi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/avefi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/avefi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=3475"}],"version-history":[{"count":7,"href":"http:\/\/avefi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3475\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3530,"href":"http:\/\/avefi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/3475\/revisions\/3530"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/avefi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=3475"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/avefi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=3475"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/avefi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=3475"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}