{"id":3204,"date":"2024-11-29T09:43:39","date_gmt":"2024-11-29T09:43:39","guid":{"rendered":"https:\/\/avefi.com\/?p=3204"},"modified":"2025-01-31T14:12:11","modified_gmt":"2025-01-31T14:12:11","slug":"newsletter-novembre-2024","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/avefi.com\/?p=3204","title":{"rendered":"Newsletter Novembre 2024"},"content":{"rendered":"\t\t
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  1. Derni\u00e8re ligne droite pour les versements PER <\/strong><\/li><\/ol>

    C’est le dernier moment de booster votre \u00e9pargne retraite et de profiter de r\u00e9ductions fiscales<\/strong> avant la fin de l’ann\u00e9e.<\/p>

    Vous avez jusqu\u2019au 15 d\u00e9cembre<\/strong> pour verser sur votre Plan d\u2019\u00c9pargne Retraite<\/strong> et b\u00e9n\u00e9ficier de d\u00e9ductions fiscales<\/strong> sur vos revenus 2024 !<\/p>

    Alors n’attendez pas pour nous contacter, il ne vous reste que quelques jours !<\/p>

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    1. C\u2019est le retour des produits structur\u00e9s \u00e0 capital garanti \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance chez nos partenaires <\/strong><\/li><\/ol>

      Vous souhaitez s\u00e9curiser votre capital tout en ayant l’opportunit\u00e9 de b\u00e9n\u00e9ficier d’un potentiel de rendement li\u00e9 \u00e0 l’\u00e9volution des march\u00e9s financiers. C\u2019est le type de produit parfait pour vous.<\/p>

      Le principal avantage d’un produit structur\u00e9 \u00e0 capital garanti<\/strong> est que, \u00e0 l’\u00e9ch\u00e9ance, vous r\u00e9cup\u00e9rez votre capital initial, quel que soit l’\u00e9tat des march\u00e9s financier\u00a0! Cette garantie est g\u00e9n\u00e9ralement conditionn\u00e9e \u00e0 un maintien jusqu’\u00e0 la date de maturit\u00e9 du produit, ce qui signifie que m\u00eame si les march\u00e9s connaissent des baisses importantes, vous ne perdrez pas votre investissement de d\u00e9part. L\u2019investissement se fait sur une p\u00e9riode de 10 \u00e0 12 ans avec une possibilit\u00e9 de sortie anticip\u00e9e par l\u2019\u00e9metteur.<\/p>

      De plus, c’est un excellent moyen de diversifier votre portefeuille tout en b\u00e9n\u00e9ficiant de l’expertise des cr\u00e9ateurs de ces produits structur\u00e9s pour avoir un rendement cons\u00e9quent garanti chaque ann\u00e9e.<\/p>

      Les produits structur\u00e9s \u00e0 capital garanti \u00e0 \u00e9ch\u00e9ance<\/strong> sont particuli\u00e8rement adapt\u00e9s aux investisseurs prudents<\/strong>, qui veulent se prot\u00e9ger contre les risques de perte tout en ayant la possibilit\u00e9 de g\u00e9n\u00e9rer des rendements plus \u00e9lev\u00e9s que ceux d\u2019un produit d\u2019\u00e9pargne traditionnel. Ils permettent une certaine flexibilit\u00e9 et un acc\u00e8s \u00e0 des strat\u00e9gies financi\u00e8res avanc\u00e9es, tout en offrant une s\u00e9curit\u00e9 de capital.<\/p>

      Nos partenaires en sortent r\u00e9guli\u00e8rement, alors n\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 nous contacter pour en savoir plus. L\u2019offre actuelle chez Cardif, un coupon de 6% pendant 12 ans\u00a0!<\/p>

      1. L\u2019investissement en nue-propri\u00e9t\u00e9, un moyen de diversifier son patrimoine immobilier<\/strong><\/li><\/ol>

        Investir en nue-propri\u00e9t\u00e9<\/strong> est une strat\u00e9gie qui consiste \u00e0 acheter un bien immobilier en nu-propri\u00e9taire<\/strong>, c’est-\u00e0-dire sans en avoir l’usufruit imm\u00e9diat. Concr\u00e8tement, vous \u00eates propri\u00e9taire du bien, mais il n\u2019en a pas la jouissance, car celle-ci est confi\u00e9e \u00e0 un locataire ou une autre personne (souvent un bailleur social ou une institution). Ce type d\u2019investissement peut offrir plusieurs avantages, en fonction des objectifs financiers et patrimoniaux de l\u2019investisseur.<\/p>

        L\u2019achat en nue-propri\u00e9t\u00e9 vous permet d\u2019acqu\u00e9rir un bien avec une r\u00e9duction significative du prix d’achat<\/strong>, pouvant aller de 30 \u00e0 40 % du prix d’un bien en pleine propri\u00e9t\u00e9. Vous n’avez pas \u00e0 g\u00e9rer le bien<\/strong>. La gestion locative, l’entretien, les r\u00e9parations, ainsi que la perception des loyers sont g\u00e9n\u00e9ralement prises en charge par l’usufruitier. Cela vous permet d\u2019\u00eatre lib\u00e9rer des contraintes li\u00e9es \u00e0 la gestion immobili\u00e8re. De plus, vous n\u2019avez pas de surplus fiscal puisque vous ne percevez pas de loyer.<\/p>

        C\u2019est un investissement \u00e0 long terme<\/strong>, car vous ne pourrez b\u00e9n\u00e9ficier de la pleine propri\u00e9t\u00e9 du bien qu’une fois l’usufruit expir\u00e9, g\u00e9n\u00e9ralement au bout de 10 ans. A la fin de cette p\u00e9riode, vous pourrez en disposer librement avec un potentiel de plus-value<\/strong> important \u00e0 l’\u00e9ch\u00e9ance du contrat.<\/p>

        Cela permet de diversifier son patrimoine<\/strong> en acqu\u00e9rant un bien immobilier \u00e0 un prix r\u00e9duit tout en optimisant la transmission de votre patrimoine<\/strong>. En effet, en achetant un bien en nue-propri\u00e9t\u00e9, la valeur de la succession sera r\u00e9duite, ce qui peut permettre de limiter les droits de succession. C\u2019est une strat\u00e9gie int\u00e9ressante pour les personnes souhaitant transmettre leur patrimoine tout en r\u00e9duisant la fiscalit\u00e9 applicable \u00e0 leurs h\u00e9ritiers.<\/p>

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        1. Momentum Financier :\u00a0<\/strong><\/li><\/ol>

          Quel est l’impact des politiques commerciales protectionnistes propos\u00e9es par l’administration Trump sur les march\u00e9s des changes. Voici quelques points cl\u00e9s :<\/p>

          1. Propositions de Trump<\/strong>\u00a0: Trump propose un droit d’importation universel de 10 % et une taxe de 60 % sur les marchandises en provenance de Chine.<\/li>
          2. R\u00e9action des march\u00e9s des changes<\/strong>\u00a0: Le dollar a atteint des sommets de deux ans par rapport aux devises des principaux rivaux commerciaux des \u00c9tats-Unis, ce qui compense la comp\u00e9titivit\u00e9 que les plans tarifaires de Trump visent \u00e0 prot\u00e9ger.\u00a0<\/li>
          3. Impact sur les exportateurs \u00e9trangers<\/strong>\u00a0: De plus, la hausse du dollar aide les exportateurs \u00e9trangers \u00e0 maintenir les prix en dollars bas, malgr\u00e9 les surtaxes.<\/li>
          4. Affaiblissement des devises \u00e9trang\u00e8res<\/strong>\u00a0: L’euro a chut\u00e9 de pr\u00e8s de 7 % en moins de deux mois, et le yuan chinois s’est affaibli de 4 % ce qui contribue \u00e0 annuler les gains de comp\u00e9titivit\u00e9 esp\u00e9r\u00e9 des entreprises am\u00e9ricaine par l’augmentation des droits de douanes mais p\u00e9nalisant doublement les exportations vers le continent am\u00e9ricain pour les entreprises en devises \u00e9trang\u00e8res.<\/li>
          5. Arguments du march\u00e9<\/strong>\u00a0: Les tarifs douaniers de Trump, combin\u00e9s \u00e0 des r\u00e9ductions d’imp\u00f4ts am\u00e9ricaines et \u00e0 l’expulsion des travailleurs immigrants, diminueront la confiance dans les \u00e9conomies \u00e9trang\u00e8res touch\u00e9es, tandis que la demande am\u00e9ricaine sera stimul\u00e9e g\u00e9n\u00e9rant potentiellement une inflation core r\u00e9siliente.<\/li>
          6. R\u00f4le de la R\u00e9serve f\u00e9d\u00e9rale<\/strong>\u00a0: La Fed pourrait ne pas r\u00e9duire ses taux directeurs beaucoup plus, tandis que d’autres banques centrales sont contraintes d’assouplir davantage.<\/li>
          7. Investissements \u00e9trangers<\/strong>\u00a0: Les investissements \u00e9trangers dans les actifs am\u00e9ricains ont augment\u00e9 de plus de 20 000 milliards de dollars au cours des 20 derni\u00e8res ann\u00e9es. L’IRA fonctionne, le plan Trump pourrait entra\u00eener le plus grand plan de relocalisation sur le sol am\u00e9ricain.\u00a0<\/li><\/ol>

            Il faudra \u00e0 notre sens patienter pour en tirer des conclusions claires en termes d’allocation d’actif. Une position neutre prudente, diversifi\u00e9e est signe de bon sens<\/p>

            L’Equipe Avefi, NEHLIL Neil et GIUSTINO Manon\u00a0<\/p>

            Newsletter comportant une pr\u00e9sentation de produit \u00e0 caract\u00e8re promotionnel. Les informations contenues dans la pr\u00e9sentes sont donn\u00e9es \u00e0 titre indicatif et informatif et ne pr\u00e9sente pas un caract\u00e8re exhaustif.\u00a0<\/p>

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